深圳住房公积金提取条件(深圳住房公积金提取攻略)

深圳住房公积金提取条件(深圳住房公积金提取攻略)

前段时间我不是买了房子么,公积金里有点余额,就想着一起提出来,缓解一下资金上的压力。虽然也没多少。

因为在那之前一直没有提取的公积金,所以也不了解要如何提取。等到自己去走了一遍流程,终于知道该怎么搞了。其实很简单,但写出来就是想能方便一些跟我一样,在提取公积金上觉得蒙查查的小伙伴们。

什么时候能去办理公积金的住房提取以及需要准备什么资料?

  • 在买房前,能提取公积金去付首付吗?

在买房前,是无法办理公积金的住房提取的!所以想要用公积金里的钱付首付的集美们,可以考虑先去找亲戚朋友们先借着,等能提取的时候,再还给他们。

购房前,只能办理租房提取。想要知道自己能提取多少钱,可以在支付宝上登陆公积金账户查询。

而且如果公积金内的余额太少,提取了以后,可能会影响公积金贷款金额。那么该留多少钱在公积金账户呢?下面会提到哦。

深圳住房公积金提取攻略

  • 那么什么时候才能办理住房提取和准备什么资料?

在我们在过户取证以后,才能办理住房提取。

所需资料:过户时的缴税发票、不动产证复印件、公积金卡

前两项,在我们过户取证以后就能拿到了,拿到以后记得保存好,办理住房提取需要用到。

那公积金卡呢?现在已经无需专门去办理公积金卡了,只需要在能公积金开户的银行(比如建行),找一张一类卡,在支付宝的公积金账户里验证绑定成功。这张卡就会成为你的公积金卡了。

准备好资料,直接在粤省事小程序上预约具体银行的公积金住房提取业务就可以啦。

带上资料,准时去到银行,交给工作人员就可以了。成功办理以后,大部分情况下,当天下午就能把钱提到公积金卡上啦。

深圳住房公积金提取攻略

什么时候能去办理公积金的按月提取以及需要准备什么资料?

按月提取就是每月公积金账户上的钱自动转到公积金卡上,用于偿还房贷。但是每月自动提取的日期是月末的最后一天。

什么时间点能去办理呢?在我们收到贷款合同以后,同样在粤省事小程序上预约,选择办理公积金按月提取业务,就近选择银行即可。

其实购房提取和按月提取是可以同时办理的,但就是要等到贷款合同收到以后再预约银行一起办理。

一般贷款合同会在银行放款的半个月以后就能收到了。

如何办理公积金的租房提取?

租房提取就很简单了,只要在支付宝上打开公积金,绑定公积金卡就能提取了。提取比例是40%还是60%来着?反正上面会显示你有多少钱能够提取。

深圳住房公积金提取攻略

深圳公积金贷的倍数是多少倍?账户余额留有多少就可以?

深圳公积金贷款金额=公积金账余额*14,单人最高不超过50w,夫妻双方最高不超过90w

即,单个人的公积金账户余额只要>=3.6w就可以了。多余3.6w这一部分提取出来用,也不影响之后公积金贷款的额度。

那对于公积金账户少于3.6w的人呢,如果真想买房,我是不建议提取出来的。因为余额变少,贷款额度也降低。要知道,公积金贷款的利率只是3.5%,商业贷款的利率最低也是4.95%,更何况最近商业贷款的利率又涨了!

另外,对于连续3年未提取过公积金的人,在使用公积金贷款的时候,是能在原来额度的基础上提高10%的!我就享受到了这一待遇,一开始还不知道,等公积金贷款批下来以后发现,额度比之前预计的高,上网一查,原来还有这规则。

所以对于连续3年未提取过公积金的小伙伴,只要公积金账户的余额达到3.3w,就能申请到50w的公积金贷款啦。

还有其他疑问的小伙伴们,可以在评论区留言告诉我哦。

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